顺德房屋银行抵押贷款

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申请银行房产抵押借钱,公司购房合同抵押借钱,房子抵押应急借钱,抵押住房机构借钱不押房,名贵酒抵押借钱等应提交的材料：

(1)银行房产抵押借钱,公司购房合同抵押借钱,房子抵押应急借钱,抵押住房机构借钱不押房,名贵酒抵押借钱等业务申请表;

(2)顺德杏坛借款人身份和婚姻情况证明材料;

(3)借款人偿债能力证明材料;

(4)房产权属证明材料;

(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6)以原顺德杏坛个人房产抵押贷款作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购房产申请办理抵押额度的，按照个人房产有关制度规定提交有关资料，并在《个人房产抵押贷款申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7)银行规定的其他文件和资料

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1、抵押房子借钱人需要拥有顺德合法的身份；

2、需要有顺德稳定的经济收入和有偿还借钱和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购房子作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了房子抵押借钱的，原房子抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取得房子权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供借钱行认可的有效担保；

7、借钱行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借钱的抵押物是你的房子；

9、需要顺德你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借钱；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

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